On the Top of Bad Vilbel


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Projekte in Frankfurt:

 

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On the top of Bad Vilbel

Die Kurstadt Bad Vilbel ist einer der beliebtesten Wohnstandorte des Rhein-Main-Gebietes. Hier, unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen, entstehen auf einem über 2 Hektar großen, privaten Waldgrundstück 34 hochwertige Doppelhaushälften.

 

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    Hier ist alles Top!


  • Die Häuser mit ihrer Top-Ausstattung und Wohnflächen von ca. 150-185 m²
  • Das bis zu 60 m² große Sonnendeck mit traumhaftem Blick auf
    Bad Vilbel und in die Wetterau.
  • Bad Vilbels perfekte Infrastruktur, intakte Natur und riesiges Freizeit- und Kulturangebot.
  • Die Lage an der Stadtgrenze zu Frankfurt und die Verkehrsanbindung an
    die pulsierende Metropole.
  • Der Bauträger cds Wohnbau GmbH, mit langjähriger Erfahrung und Standorten in Hamburg, Berlin und Frankfurt.
  • Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Maklercourtage.

Waldgrundstück als grüne Oase

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tl_files/cds-Daten/04-Projekte/Frankfurt/Top-Of-Bad-Vilbel/tuev.gifBaubegleitendes TÜV Controlling


 Der TÜV Süd wird den Baufortschritt dieses Bauvorhabens vom Rohbau bis zur Fertigstellung begleiten.

 

Zusätzlich erfolgen während der Bauausführung Baustellen- begehungen durch die Sachverständigen des TÜV Süd, die das Bauvorhaben auf die Konformität der Bauausführung mit den Planungsunterlagen, den technischen Bau- und Ausschreibungsunterlagen sowie den geltenden technischen Vorschriften überprüfen.

    Privatstrassen:
  • alleinige Nutzung durch Anwohner!
  • Schöne Waldrandlage oberhalb von Bad Vilbel - Frühstücken mit Vögeln, Rehen und Eichhörnchen
  • Intakte Natur: Kurbad, Bad Vilbeler Quellwasser, renataurierte Nidda, 
    frische Luft.
    Wohnen im Grünen aber doch City-nah:
  • nur 1.500 m bis Zentrum Bad Vilbel.
  • nur 9 km bis Zentrum Frankfurt - näher als mancher Stadtteil von Frankfurt.
  • nur 25 km zum Frankfurter Flughafen.
  • beste Verkehrsanbindung: B3, A661 nach Frankfurt und zum Autobahnnetz um Frankfurt (A3, A66, A5).
    IDEALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
  • Vilbus-Linie 60: nur 7 min ins Zentrum Bad Vilbels und zur S-Bahn nach Frankfurt.
  • S-Bahn-Linie 6/ Regionalzüge nach Frankfurt: in nur 15 bis 25 min zum Hauptbahnhof

  • Prefekte Infrastruktur am Heilsberg:

  • Nahversorgung in unmittelbarer Nachbarschaft mit Bäcker, Metzger,
    Supermarkt, Discounter, Ärzte, Apotheken, Schulen, KITA's

  • Perfekte Infrastruktur in Bad Vilbel:

  • hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
  • umfangreiches Kulturprogramm: Burgfestspiele, Kultursommer, Bad Vilbeler Markt, uvm.
  • riesiges Freizeitangebot: Schwimmbäder, Sportvereine, Stadtwald, Kurpark, Golfplatz
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Panorama-Dachterrasse

Unsere Häuser erhalten drei lichtdurchflutete Stockwerke und sind alle unterkellert. Sie bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Raumaufteilungen durch wenig tragende Wände. Um Sie dabei bestmöglich beraten zu können, garantieren wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner während der gesamten Bauphase.

Legen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach die Füße nach oben und genießen Sie auf Ihrer eigenen Panorama-Terrasse die schöne Abendluft bei einem Glas Wein.

 

Perspektive Haus A

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Perspektive Haus A

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Lichtdurchflutete Räume

Sie können sich, wie bei allen Projekten der cds Wohnbau, auf eine hochwertige Markenausstattung freuen. Sollten Sie andere Produkte wünschen, beraten wir Sie gern über Alternativen.

AUSSTATTUNG:

  • Vollunterkellert
  • Sonnendeck "ON THE TOP" mit Traumblick in die Wetterau - 60 m²,
    teilweise überdacht
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Tageslichtbäder mit Objekten im Phillippe Starck-Design
  • Teilweise elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Verschiedene Grundrißvarianten möglich
  • Hausbreiten von ca. 6 bis 7 m
  • Garage / Stellplatz
  • Errichtet nach der neuesten, ab Oktober 2009 gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV).
  • Das Haus entspricht auf Basis der Baubeschreibung den Kriterien des
    KfW-Effizienzhauses 85.

 

Haustyp A

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Wichtiges im Überblick

  • Zimmer: 5

  • Wohnfläche ca.: 185,40 m²

  • Nutzfläche ca.: 30,00 m²

  • Hausbreite: 7 m

  • Grundstücksflächen von ca. 219 m² bis 371 m²

  • Kaufpreise von 448.000,00 Euro bis 465.000,00 Euro

  • Bezugsfertig ab Ende 2010

  • Anzahl Garage: 1

  • Anzahl Stellplätze: 1

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Haustyp B

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Wichtiges im Überblick

  • Zimmer: 5

  • Wohnfläche ca.: 160,00 m²

  • Nutzfläche ca.: 15,00 m²

  • Hausbreite: 6 m

  • Grundstücksflächen von ca. 219 m² bis 365 m²

  • Kaufpreise von 391.000,00 Euro bis 462.000,00 Euro

  • Bezugsfertig ab Ende 2010

  • Anzahl Garage: 1

  • Anzahl Stellplatz: 1

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Haustyp C

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Wichtiges im Überblick

  • Zimmer: 5

  • Wohnfläche ca.: 171 m²

  • Nutzfläche ca.: 69 m²

  • Hausbreite: 7 m

  • Grundstücksflächen ca.: 260 m²

  • Kaufpreis 417.800,00 Euro

  • Bezugsfertig ab Ende 2011

  • Anzahl Garagenstellplätze: 2

Haustyp C - mit Studioausbau


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Haustyp D

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Wichtiges im Überblick

  • Zimmer: 4

  • Wohnfläche ca.: 154 m²

  • Nutzfläche ca.: 58 m²

  • Hausbreite: 7 m

  • Grundstücksflächen von ca. 206 m² bis 209 m²

  • Kaufpreise 395.000,00 Euro

  • Bezugsfertig ab Ende 2011

  • Anzahl Garagenstellplätze: 2

  • Alternativ mit Studioausbau

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Kontakt

ÜBERZEUGEN SIE SICH PERSÖNLICH von der sensationellen Lage und
dem traumhaften Ausblick.

Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Maklercourtage.

 

Baugrundstück:

Tannenweg
61118 Bad Vilbel

 

Bauherr:
cds Wohnbau GmbH
Stresemannallee 30

60596 Frankfurt am Main

 

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