Heckenborn - Dreieich Spendlingen

cds Wohnbau Gmbh- Heckenborn - Dreieich Sprendlingen - Kettenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus, Haus

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Heckenborn in Dreieich-Sprendlingen

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Grün und ruhig in der Nähe der Stadt wohnen


Unweit des Zentrums des größten Stadtteils Sprendlingen entsteht ein neues, zukunftsorientiertes Wohngebiet in wunderschöner naturnaher Lage: das Baugebiet „Heckenborn“. 

 

Auf dem durchgrünten Wohngebiet entwickelt die cds Wohnbau GmbH 33 moderne und architektonisch reizvolle Einfamilien-, Doppel-, Studio- sowie Reihenhäuser.

 

 

Das Grundstück in „Heckenborn“ erfüllt  unsere Ansprüche, ein besonderes Zuhause zu schaffen. Als Dienstleister planen und bauen wir Ihr neues Eigenheim von der Kaufberatung bis zur Schlüsselübergabe. Dabei können Sie auf qualifizierte Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau zählen.

 

Die cds Wohnbau GmbH ist einer der ersten Bauträger, der auf dem Baugebiet "Heckenborn" in die Vermaktung starten. 

 

Auf einen Blick

35 Einfamilien-, Doppel-, Studio-, Reihenhäuser
  • moderne, einzigartige Architektur
  • Wohnflächen von ca. 151 m2 bis 200 m2
  • Häuser mit Keller
  • verschiedene Grundrissvarianten möglich
  • Ausstattung namenhafter Markenhersteller
  • große Dachterrassen und Gartenterrassen
  • Stellplatz und Garage bzw. Carport
  • EnEV 2014
  • innovative Heizungsanlage mit Fußbodenheizung
  • Große Grünflächen im Gebiet sowie Spielflächen
  • Mehr Lebensqualität durch kurze Wege
  • Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar
  • Wohnen im Grünen und doch Stadtnah
  • sonnige Grundstücke zw. 190 m2 und 640 m2
  • keine zusätzliche Käufercourtage

 

Lichtdurchflutetes Wohnambiente

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Offene und flexible Wohnformen


Wie bisher auch, bestimmt das Grundstück die Aufgabe. Die Bandbreite der insgesamt 33 Gebäudetypen spannt sich vom klassischen Reihen- und Doppelhaus bis zum großzügigen Studio- und Einfamilienhaus. 

 

Charakteristisch ist die offene Konzeption unserer Baukörper. Auffallend und ein echtes Highlight im gesamten Gebiet ist die moderne Architektur in der Fassadengestaltung der Häuser.

 

Die moderne Ausstattung der Häuser in Verbindung mit variantenreichen Grundrissen bietet Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

 

Für eine Planung, die bewusst auf die flexiblen Wohnformen ausgerichtet ist, wird dieser Standort, der unmittelbar an Grünflächen und Naturräume anschließt, ideal sein.


 

Lichtdurchflutetes Wohnambiente 

 

Die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität der Häuser zeichnet sich zudem durch die Verwendung hochwertiger Materialen aus. Der Parkettfußboden, die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung sorgen auf äußerst angenehme Weise für ein behagliches  Wohnklima. In den Bädern überzeugt die Sanitärausstattung mit moderner Eleganz.

 

Eigene Gärten, großzügige Terrassen und Dachterrassen – eine Planung mit Gefühl für Freiraum und Entfaltung. Alle Häuser erhalten zudem zwei eigene Pkw-Stellplätze, bequem zu erreichen, direkt am Haus. 

 

Die besonderen städtebaulichen Qualitätsziele werden bei der Bebauung berücksichtigt und umgesetzt. Eine Grünfläche, welche sich wie ein Band durch das Baugebiet zieht, ermöglicht mit vielen Spielflächen, Sitzgelegenheiten und Fußwegen Lebensqualität pur.

   

Mehr Lebensqualität in Dreieich

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Hier will ich leben 

 

Dreieich verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Schul- und Bildungseinrichtungen und liegt außerdem im Einzugsgebiet zahlreicher Hochschulen und Universitäten.

 

Die Innenstadt Sprendlingens mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

 

Der „Neuhof“, ein Hofgut aus Fachwerkensemblen mit einer angrenzenden Golfanlage rundet das Freizeitangebot von Dreieich ab.

 

 

 

Am westlichen Rand der Kommune besitzt Dreieich auch historische Jugendstilbauten. Eine schöne Altstadt und jährliche Burgfestspielen auf der Burgruine Hayn findet große Beliebtheit. Darüber hinaus ist Sprendlingen für sein Kirchweihfest zu Pfingsten durchaus bekannt.

 

Regionale Radwege, Busverbindungen und die Dreieichbahn mit nahegelegenen Haltestellen vernetzen den Stadtteil mit der Umgebung. Vom Stadtteil Buchschlag verkehrt die S-Bahn Richtung Frankfurt und Darmstadt.

 

   

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Die Studiohäuser

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Das besondere Eigenheim – viel Wohnfläche zum Wohlfühlen

 

Das Studiohaus ist ein Einfamilienhaus, das nicht nur architektonisch zu überzeugen weiß, sondern auch einen besonderen Wohnkomfort bietet. 

 

Der großzügig gestaltete Grundriss eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern, aber auch für Paare mit gehobenen Anspruch. Die unterschiedliche Ausrichtung der Terrassen, ermöglicht es zudem, von möglichst vielen Sonnenstunden zu profitieren.

 

Überzeugen Sie sich von der Qualität und der werthaltigen Ausstattung der sieben Studiohäuser. Ein persönlicher Ansprechpartner der cds Wohnbau GmbH wird Ihnen während der gesamten Bauphase gerne mit Rat und Tat zur Verfügung stehen.

 


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Heckenborn Studiohaus Dreieich Sprendlingen cds Wohnbau

Ansicht Straßenfront

 

Heckenborn Studiohaus Dreieich Sprendlingen cds WohnbauAnsicht Garten

 

Das Einfamilienhaus


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Das Einfamilienhaus

 

Das Einfamilienhaus wird von vielen Bauherren als der Haustyp mit dem höchsten Wohnwert geschätzt.


Mit seinem großen Gestaltungsspielraum und dem großzügig bemessenem Platzangebot ist es der ideale Haustyp für Familien mit Kindern und Menschen, die individuell und ungestört wohnen wollen.

 

Überzeugen Sie sich von der Qualität und hohen Ausstattung der insgesamt vier Einfamilienhäuser.


Ein persönlicher Ansprechpartner der cds Wohnbau GmbH steht Ihnen während der gesamten Bauphase gern mit Rat und Tat zur Seite. 


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cds Wohnbau Frankfurt_Dreieick Sprendlingen_Heckenborn_Einfamilienhaus

Ansicht Straßenfront

 

cds Wohnbau Frankfurt_Dreieick Sprendlingen_Heckenborn_EinfamilienhausAnsicht Garten

 

Das Doppelhaus


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Das Doppelhaus

In der Architektur bezeichnet man das Doppelhaus als zwei einseitig aneinandergebaute und einheitlich gestaltete Einfamilienhäuser. Damit ähnelt ein typisches Doppelhaus zwei spiegelsymmetrischen Einzelhäusern.

Unsere Doppelhäuser werden auf real geteilten Grundstücken zwischen 272m² bis 370m² errichtet und stehen in Qualität und Komfort dem freistehenden Einfamilienhaus in nichts nach.

Überzeugen Sie sich von der Qualität und hohen Ausstattung der insgesamt 12 Doppelhäuser.

Ein persönlicher Ansprechpartner der cds Wohnbau GmbH steht Ihnen während der gesamten Bauphase gern mit Rat und Tat zur Seite.



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cds Wohnbau Frankfurt_Dreieick Sprendlingen_Heckenborn_Doppelhaus

Ansicht Straßenfront

 

cds Wohnbau Frankfurt_Dreieick Sprendlingen_Heckenborn_DoppelhausAnsicht Garten

 

Das Reihenhaus


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Das Reihenhaus


In der Architektur bezeichnet man das Reihenhaus als ein Einfamilienhaus, welches mit weiteren gleichartig gestalteten Häusern eine Reihung bildet. Unsere Reihen
häuser werden nach WEG geteilt und auf Grundstücken von 195 m2 errichtet.

Überzeugen Sie sich von der Qualität und hohen Ausstattung der insgesamt 8 Reihenhäuser.

 

Ein persönlicher Ansprechpartner der cds Wohnbau GmbH steht Ihnen während der gesamten Bauphase gern mit Rat und Tat zur Seite.



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Ansicht Straßenfront

 

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Ansicht Garten

 

Das Haus so individuell wie Sie

cds Heckenborn

 

Ausstattung

  • 5 Zimmer
  • verschiedene Grundrissvarianten denkbar
  • geräumiges Dachstudio und Keller
  • Badausbau im Dachgeschoss als Sonderwunsch möglich
  • Dachterrasse zum Relaxen
  • lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster 
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen 
  • moderne Wand- und Bodenfliesen  
  • großzügiges Tageslichtbad 
  • 1 Gäste-WC
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Rollläden an allen Wohnraumfenstern
  • Verwendung von Materialien namhafter Markenhersteller, z.B. Duravit Starck 3, Grohe, Hoppe, Jung, Kermos u.v.m.
  • Extensives Gründach
Haustechnik
  • Fußbodenheizung
  • moderne Heiztechnik
  • EnEV 2014

 

Aussenanlagen

  • Terrasse inklusive
  • Zuwegung inklusive